20 июля 2015 г. | "Строительный еженедельник "
Озеленение разбилось на сегменты
Сегодня застройщики весьма разборчиво подходят к благоустройству жилых кварталов – в эконом-классе строители стараются ограничиться работами по СНиПам, в элитном сегменте дополнительные работы по озеленению могут повысить ликвидность проектов. О благоустройстве ЖК «Леонтьевский Мыс» изданию рассказал Игорь Оноков, генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс».
Затраты на благоустройство зависят от масштаба жилого проекта и его концепции. В бюджетных проектах редко уделяют столь пристальное внимание вопросу благоустройства, считает Игорь Оноков. По его словам, в этом сегменте для покупателя важнее низкая цена квадратного метра. Вместе с тем хороший ландшафтный дизайн способен выделить проект на фоне конкурентов. Тем не менее, для благоустройства используется менее экзотические решения, чем в «элите».
«В сегменте премиум покупатель уже довольно искушен. Если раньше придомовая инфраструктура воспринималась как некое дополнение к объекту, то сейчас как один из ключевых критериев при выборе квартиры. Пешеходные тротуары, декоративные растения и освещение, детские площадки и скамейки – без этих элементов не обходится уже ни один проект», – рассказывает господин Оноков.
Он добавляет, что из соображений «удивить своего клиента» застройщики привлекают именитых архитекторов и дизайнеров. «Дизайн набережной и внутреннего двора для жилого комплекса «Леонтьевский мыс» разработала всемирно известная студия YOO inspired by Starck. Мощеные дорожки, дизайнерское наружное освещение и места отдыха, доступ во двор открыт только для его жителей – все это создает ощущение собственного зеленого оазиса», – рассказывает Игорь Оноков.