Архив новостей

долевого участия, обязаны страховать свою ответственность перед покупателями. Игорь

Оноков рассказал о последствиях этих нововведений.

Законом предусмотрено несколько вариантов страхования. «Страховкой» может

служить банковское поручительство - в этом случае за несостоятельного застройщика

с дольщиками будет расплачиваться банк; участие строительной компании в Обществе

взаимного страхования (ОВС) — тогда деньги будут взяты из фонда ОВС, в который

они поступят от всех участников данного общества; можно также заключить договор

со страховой компанией на отдельный объект и выдавать всем дольщикам полисы —

тогда при наступлении страхового случая покупатели будут предъявлять требования о

возврате денег именно страховщику.

Юристы, и представители строительного бизнеса соглашаются, что если новая

норма закона будет действительно работать так, как задумано, участники долевого

строительства станут более защищенными от возможных проблем застройщика, и

вернуть вложенные деньги им будет несколько проще.

Однако за дополнительное спокойствие, как отмечают девелоперы, заплатить в конечном

итоге все равно придется самим покупателям. Например, как рассказывает генеральный

директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков, вступление в ОВС

обойдется застройщикам в 500 тыс. рублей, а страховые тарифы будут варьироваться

от 1,2% от суммы при страховании отдельных договоров или до 1,65%, если страховка

нужна на весь объект. Некоторые страховщики, как рассказывают застройщики, готовы

предлагать тарифы от 0,2% до 3% от страховой суммы. В конечном итоге доплата

оценивается в 1-2 тыс. рублей к нынешней стоимости квадратного метра.

Полную версию материала читайте на сайте издания «РБК»