9 октября 2014 | «Деловой Петербург»
Борис Каптелов об осторожности как основном тренде на рынке жилой недвижимости
Спрос на элитную недвижимость после ажиотажа начала года остается стабильнее, чем на квартиры класса «масс-маркет». В Петербурге строится более 300 тыс. кв.м элитных квартир, почти 150 тыс. кв.м из которых находится в продаже.
Борис Каптелов, коммерческий директор девелоперской компании «Леонтьевский Мыс»:
«Основной тенденцией за последнее полугодие стала осторожность, связанная с макроэкономической нестабильностью. У людей есть деньги, но они не понимают, что их ждет в будущем, как им планировать долгосрочные инвестиции, в том числе покупку квартиры. Но, вопреки макропессимизму, кардинального изменения спроса на премиальное жилье не наблюдалось. Объекты, имеющие помимо основных достоинств (местоположение, панорамные виды, сервис) какие-то «фишки», остаются востребованными у покупателей. Кроме того, у покупателей выше доверие к объектам в высокой стадии готовности. Цены стабильны в рублевом выражении, но снизились в реальном: сейчас застройщики не рискуют повышать цены даже на уровне инфляции, чтобы не отпугнуть клиента».
Полную версию материала читайте на сайте издания «Деловой Петербург».